La défiscalisation immobilière est une réduction d'impôt que l'on obtient lorsque l'on achète un bien immobilier afin de le mettre en location, pendant au moins neuf ans, et à des conditions de loyer rentrant un cadre fixé par décrêt. Le crédit d'impôt ne peut être obtenu s'il s'agit d'une résidence principale.

La défiscalisation immobilière la plus populaire est celle qui a été mise en place avec la loi de Robien. Les particuliers qui font l'acquisition de logements neufs ou de logements qui seront réhabilités à des fins de location peuvent déduire de leurs revenus fonciers 50 % de leur investissement.

Il existe de nombreux guides de défiscalisation immobilière ou sur la défiscalisation des investisseurs en immobilier locatif. Ceux-ci comportent les informations nécessaires sur tous les types de défiscalisations : Robien, ZRR, LMP, LMNP, Girardin, Malraux, Monuments historiques, etc.